Застройщикам с нового года жить по-новому

zastrojshhikam-s-novogo-goda-zhit-po-novomu

 

На портале ЕРЗ появилась полезная информация относительно январских изменений, которые в этом месяце вступили в законную силу.

Так, теперь изменилась:

  • последовательность по образованию и работе  ГИСОГД;
  • появилась административная ответственность в том случае, если не выполнены сроки при размещении специальных материалов  в ИСОГД;
  • увеличен порядок организации и проведения  экспертизы по проектной документации (в нее теперь включили проект по организации дорожного движения).

 Что касается предмета экспертизы, то здесь основные изменения связаны с изучением состояния оценки подготовленной проектной документации по следующим критериям: 

  • технический регламент
  • требования по санитарно-эпидемиологическим нормам
  • охрана окружающей среды
  • охрана объектов представляющих культурное наследие
  • правильное использование атомной энергии
  • промышленная безопасность
  • создание условий для комфортного и не представляющего опасность для электроэнергетических систем
  • по заданию на проектирование от застройщика или технического заказчика
  • полученные результаты после проведенных инженерных изысканий.

Перечисленные требования получили свое непосредственное распространение на государственную экспертизу, а именно на последовательность ее организации и проведения. То есть сюда включаются:

  • Правильность установления стоимости по смете в зависимости от того за счет каких средств происходит финансирование (бюджет, юридические лица, муниципальное образование).
  • Вся информация имеющая непосредственное отношение к объектам капитального строительства должна быть указана в соответствии с установленным классификатором. 

Стал другим порядок образования и ввода в эксплуатацию систем градостроительной деятельности, теперь разрешение необходимо получать на региональном уровне.

Что касается появления административной ответственности, то данная норма права вступает в силу при появлении нарушений со сроками предоставления документов и необходимых требований  по обеспечению деятельности градостроительной отрасли. Так например, при нарушении срока по размещению информации штраф:

  • С должностного лица от 10 до 30 тысяч рублей;
  • Для юридических лиц в десять раз больше, а именно от 100 и до 300 тысяч национальной валюты.

Дополнением для проектной документации стал проект по организации дорожного движения. Согласно которому проектная документация стала дополняться еще и проектом по организации дорожного строительства на основании ФЗ №443 от 29 декабря 2018 года.

Кроме прочего необходимо упомянуть о ФЗ 404-ФЗ от 12.11.2018 согласно которому произошли изменения в указанной норме и установлена ответственность в рамках административного права установленного по времени для подготовки документов.